Nuestro Proceso de Trabajo
¿Como lo hacemos?
Entendimiento de tu situación
Reunión inicial (en persona o videollamada) para conocer tus objetivos, necesidades y contexto personal. Entender tu estilo de vida y tus expectativas. Definición de criterios clave de búsqueda.
Estrategia a medida
Diseñamos tu hoja de ruta personalizada para tu proceso. Definimos las zonas, tipo de propiedad, timing y enfoque de la inversión. Te conectamos con expertos (fiscales o financieros) en caso de ser necesario.
Búsqueda y validación
Activamos nuestra red de socios estratégicos para detectar propiedades antes de que lleguen al mercado. Te ayudamos con la preselección, visitas y evaluación de viviendas. Te enviamos reportes de las visitas realizadas.
Negociación y compra
Una vez hemos elegido la vivienda target, elaboramos la estrategia de negociación. Coordinación con agentes y diversas partes involucradas. Supervisamos todo el proceso documental hasta la firma de la compraventa.
Servicio post compra
Te apoyamos en cualquier gestión posterior. Te ayudamos a establecerte en tu nueva zona: búsqueda de colegio para hijos, gimnasio… Seguimos disponibles como tu partner de confianza para lo que necesites.
Estructura de pagos
Un servicio de principio a fin. No cobramos comisiones de agencias. Nuestra única prioridad: defender tus intereses como comprador.
Valor del Inmueble
€700k – €1.5Mn → Honorarios: €12.000 + IVA (~1.7% – 0.8%)
€1.5Mn – €3Mn → Honorarios: €25.000 + IVA (~1.7% – 0.8%)
€3Mn – €7Mn → Honorarios: €50.000 + IVA (~1.7% – 0.8%)
≥ €7Mn → Honorarios: €80.000 + IVA (~1.1% – 0.8%)
Pagos
Primer pago: 10% al empezar
Segundo pago: 30% al firmar el contrato de arras
Tercer pago: 60% al firmar el contrato de compraventa
Los precios son orientativos. Siempre se cerrará un “flat fee” antes de comenzar cada proceso.
Incluye
Búsqueda activa y análisis de oportunidades
Negociación estratégica y cierre del proceso
Acompañamiento completo hasta la firma notarial
Puesta a disposición de especialistas: abogados, asesores fiscales y otros profesionales que pueden ayudarte en cada fase del proceso
Apoyo integral, poniendo a tu alcance colegios para los niños, centros deportivos y sociales, y servicios locales para que tu integración sea ágil y cómoda